牟晋飞的问答 大家都在问>

• 我有一套房子，现在还想再买一套，想知道是把这房子过户给别人合适还是直接买房子算二套房合适，税费由差别

  答:直接买合算，过户给别人交易都是需要费用

  过户 买房 二套房 税 税费
  2015-04-30

• 写字楼买卖及贷款

  答:公司名义可以买，贷款有难度

  贷款 写字楼 买卖
  2015-04-30

• 买新房的楼层对主人的运气有影响吗

  答:看你房子所在位置吧，拆迁之前是做什么用的，不要选择戾气很重的位置

  买新房 新房 楼层
  2015-04-30

• 租房子注意的问题都有撒

  答:水电煤，是否有什么存在的建筑问题，主要还是看有没有安全隐患，租约的违约条件

  租房
  2015-04-30

• 租房子要注意什么

  答:注意是不是房东本人出租，如果不是的话最好慎重，二房东多半不太靠谱

  租房
  2015-04-30

• 贷款买二手房要办理什么手续，交什么费用？

  答:贷款流程是这样的：在买卖双方资料齐全的情况下银行面签，拿回去审核资格，再由担保公司评估房产价值，网签，等批贷，银行下批贷函，双方过户，过完户银行把房本收回去作抵押，银行放贷给卖家 二手房贷款如何收费，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。 (一)保险费：保险费=评估值×贷款年限×55‰说明：根据需要，可以取消; (二)公证费：公证费=贷款金额×2‰说明：根据需要，可以取消; (三)抵押费：抵押费=贷款金额×1‰抵押印花税：贷款金额×0。1‰ (四)权证资料费：150元、宗 (五)抵押评估费：抵押评估费=评估值×2.5‰ (六)贷款服务费：评估值×0.5%500元、宗说明：最低800500元、宗。房产局相关收费清单(参考) (七)验证费：50元、宗 (八)登记费：80元、宗 (九)交易评估费：交易评估费=评估值×5‰说明：别墅类、面积200m2以上的住宅需要缴纳; (十)交易手续费：交易手续费=面积×6元、m2说明：二手房交易;房改房费用减半; (十一)交易印花税：交易印花税=双方成交价×1‰说明：按照契约价格，买卖双方各缴纳50%; (十二)契税：契税=市场指导价×2%说明：住宅类;契税=市场指导价×4%说明：住宅类房本时间不足5年、大于144m2、单位售给单位者的;契税=交易评估价×4%说明：非住宅类、住宅类但面积在200m2以上的; (十三)营业税：营业税=市场指导价×5.5%说明：房本时间不足5年的;(市场指导价-原来购买价)×5.5%说明：房本时间超(含)5年但大于144的。

  二手房 贷款 费用
  2015-04-30